上手机房产网

滨江玺·滨江道

高端人居 舒适大宅 改善必备
0条点评 取消收藏

贵哭了！看完南通这3个板块zui壕新盘，我去搬砖了…

2021


原创栏目 | 星姐看城建 第34期


南通楼市高价房已经拉响警报！


回顾这一年的楼市，可谓是异常火爆，土拍市场也是非常激烈，多个板块地价天花板被捅破，其中南通市区、通州、启东、如皋2020年拍出的单价zui高地块同时也是成交楼面价纪录保持者。


除市区外，其他县市区海门星湖地块楼面价zui高，单价zui高的也出现在海门；



各个区域都有各自的房价高峰，支撑区域房价的天花板，这些高价地将会在今年陆续入市，房价格局也将迎来新的裂变！

今天星姐统计了南通三个区各自的高价盘（以对外公布案名的优先），分别为招商滨江道、万科官山望、万科半岛国际，你对哪个楼盘更报以期待？！



1
招商滨江道

开盘均价：3.2万/㎡
最近动态：1月9日二批次加推去化8成左右，户型建面约99-158㎡，装修交付。

要说南通高价盘中卖得又贵又好，招商滨江道的热销战绩，足以秒杀一众。

首开当日去化超９成，狂卖近15亿，区别于买房人排队争抢的鸡腿盘，润物细无声：大家都认为它贵，需要时间慢慢消化，结果一眨眼，1月9日二开再次炸场，去化8成左右，相当火热！

有人说，“南通2020年一半的热度都来自这个盘”，这句话，星姐觉得一点不过分。

来源南通滨江公众号

原本平平无奇的主城滨江新房市场，硬是因为这个盘的热度，多次被大家提及，相信大家也是想拥有一套江景房，或是被未来滨江的强势规划所吸引，临江而居的滨江道显然具有致命的诱惑力。

滨江道共规划13栋17层小高和4栋26层高层，共1140户。项目采用公建化高颜值外立面搭配大面玻璃幕墙，保温一体板和铝板线条的设计，雁阵式布局设计，让你的视野zui大化看江面。

效果图

迎宾大堂、双入户大堂、地上地下双泳池、超百米的樱花大道、全龄段主题乐园、环区健康跑道...应有尽有。另打造了南通少见的 “全流程、无接触”智慧社区，均远超市场一般配置。

实景图

总得来说，结合自住性价比来看，招商滨江道是错过可惜的项目之一，且不浪费房票。

99㎡三房两厅一卫

117㎡三房两厅两卫

127㎡三房两厅两卫

142㎡四房两厅两卫

158㎡四房两厅两卫

左右滑动查看更多


2
万科·官山望

放风价：2.4万/㎡
最近动态：预计本月中下旬示范区正式公开，目前预约通道已开启，验资门槛100-450万不等。

在进行土拍年终盘点的时候，我们发现2020年通州区破万地块就达到了6家，其中楼面价zui高14047元/㎡，由南通市房地产开发集团&江苏吉浩置业联合竞得，目前信息尚未公开，但我们今天要说的是与之相邻的另一宗高价盘——万科官山望。


有人说官山望是另一个“万科方圆”，不管是地段、配套还是产品力都非常硬核。

首先，项目占位主城正核，朝霞路与碧华路相辅相成，周围文教政商等优资高度融合，通州区政府、人民检察院、人大常委、政务服务中心、城南医院、区体育馆、图书馆、文博中心、育才小学...生活配套之丰富，令无数改善人群都十分艳羡。

区位图

其次，万科官山望设计上也非常用心！酒店式电梯厅、礼仪大堂、家族横厅、精致立面...针对业主的年龄层次，小区内还做了健身会所、棋牌私定、游乐天地、萌宠乐园、奇趣场域等“精细化定制”！从这些小细节当中，完全能感受到楼盘的高级质感。

效果图

户型方面，主打建面约138㎡、165㎡、198㎡三种户型，不得不承认的是，万科官山望是真正将产品力带给了通州的改善客们，功力精湛。

效果图

能住在这样的改善房里，才是生活真正的进阶，因为这里有了大宅的居住体验感。


3
万科·半岛国际

最近动态：实景示范区首映在即，新品筹备中，预计年后首开。

南通的高端购买力都流向了哪里？

在2020年，答案可能是中创区、主城滨江，或者是通州区，但在2021年，还要加上海门北部新城板块。

12月27日，“对望2021——南通万科超级底盘发布会”在南通东恒盛国际大酒店盛大举行。由此，万科半岛国际正式亮相，在当前改善的大趋势下，项目建面约115-315㎡的户型设计很有看点，一时吸引了全城的目光！

效果图

在市场上面临多个重量级项目（譬如春风里、柳岸春风、水岸观澜、海门沁园）均已清盘或临近清盘之后，万科半岛国际的到来，完美呈现了又一实力担当的全新领衔主力大盘！

万科·半岛国际以居住舒适度为第一要素，采用围合式布局，以园林为中心强化园林空间，真正将建筑与环境有效融合起来，保证每个单元均能良好地享受景观空间、采光通风。


效果图

小区只有10栋，总共339户，为真正的高端改善准备，洋房+小高层，层高7-16层，户型最小115㎡起步。

有实力的可以看看万科·半岛国际建面约315㎡大平层，270度转角阳台，每一户都拥有良好的采光效果，开放式的布局让空间通透明亮。


小区内还拥有约800㎡高端会所，涵盖高端生活全场景，内设会客厅、泳池、健身房、棋牌室等功能空间，未来住在这里，不止是生活配套，更是拥享优质的生活方式。


目前城南改善选择少，高端品质改善选择更是不多，万科半岛国际也将是改善家庭难得的福音，实景示范区首映在即，新品筹备中，预计年后首开。

好的产品，永远都会有人买单。

在改善需求成为主流的市场下，只有认真踏实做好产品的房企，才能赢得市场尊重，走得更远。

对于以上三个楼盘，你有何看法也可以评论区留言互动哦~


扫码进入南通买房交流群


2020年南通热盘推荐

@中创区热盘

万科方圆  / 南通金鹰世界 / 华润悦府 / 华宇·锦绣澜湾

@崇川区热盘

滨江道·滨江玺 / 海纳春江  / 祥生云境 / 融创时代中心 / 碧桂园·公园星荟  / 中海翠湖溪岸 / 融信澜宸  / 远创湖悦云境  / 君兰天悦  / 万濠禧园  / 圆融玺悦  / 万科院子 

@开发区热盘

远创宸樾 / 卓越府  / 时光漫城  / 和风雅颂

@苏锡通区热盘

 恒大翡翠华庭  / 恒大云锦华庭  

@通州区热盘

万科·官山望 / 万科时光映翠  / 绿地江海图  / 南山美锦 / 招商新城雍景湾  / 澜庭序 / 卓越华宸世纪（025地块） / 碧桂园·世纪滨江 / 万科·海上明月 / 神辉上麟府 / 春溪集 / 春晓熙岸 / 卓越华耀时代 / 时光峯汇

@海门热盘

招商海门国际  / 中南印象 / 阅湖 / 中南湖光映月 / 海门沁园 / 万科·半岛国际 / 龙信·骏园

@如皋热盘

万科·东昇和院 / 天安·逸品花园

@如东热盘

蓝城桃李春风



 / 往期回顾 / 
一文看懂南通1-2号线周边在（待）售地铁盘！仅14个！！！
海安VS如皋，南通“四虎”谁能扛起苏中苏北发展“大旗”
市北两宗“兄弟”限价地规划图曝光！中创新添一所幼儿园~
南通这个板块或迎“逆袭巨变”，这一次，把目光投向这里...
冲刺年末！12月南通全市47块地待拍！海门通州土拍亮点十足
维稳当道、不断升级！南通土拍在“双限”路上越走越勇


说的对！您鼓个掌，点个在看❤
说的欠缺，您就权当个参考借鉴
欢迎在评论区留言交流


编辑：星姐
责编：球球
主编：芷儿
- 本文为广告，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

推荐楼盘

楼盘名称 板块 价格

大家都在看