在一个高端盘的完整开发周期里，有三个激动人心的特殊节点：
案名发布、首开盛启、正式交付。
不走寻常路的招商滨江道，还有个例外的“彩蛋”节点，让所有“品质迷”再次雀跃，甚至超乎过往！
那就是提前20个月的工地实景开放。
工地实景视频
素面朝天，没有滤镜，意气风发，滨江道用实际行动，宣告着一个“城市封面之作”的底气和自信。
真正的实力派，才配这么“任性”。
从初见到深耕，招商蛇口与时代远见者一起抒写对滨江的热爱、绘就滨江的理想。
短短1年多的时间，滨江北区、南区控规相继批复，主城滨江约3平方公里“城市会客厅”、“滨江国际街区”规划正式落定···
近期板块内近200亿土地集中挂牌，限地价不限房价，将建设星级酒店群、巨无霸商业群等，国际滨江，为万亿南通的璀璨未来，再添浓墨重彩的一笔。
图源：南通市人民政府
招商蛇口怀揣着对滨江土地的敬畏之心与珍视之情，打造滨江道项目，在规划、建筑、服务上不计成本，旨在重塑南通高端格局。
作为滨江国际街区壹号作品，滨江道每一个市场动作都刷新行业标准，从前期效果图，到部分实景流出，再到如今工地盛大开放，一次次颠覆市场想象！
比起一般项目交付几个月前才开放工地，滨江道将工地开放日足足提前了20多个月！
这一次，滨江道满怀真诚，将业主领进了“工地围墙内的世界”。
在滨江道的工地，我看到的是不改初心、不舍颜值、不计成本和不落窠臼。
所谓君子，内外兼修，表里如一，为人如此，盖楼亦如是。
走进滨江道工地，你会对这句话深有感触。
实景图
首先是高颜值的公建化外立面。
滨江道的外立面乍看上去就非常抓眼，整个项目的设计感很强。而且实际观感比前期效果图更好！
外立面效果图
滨江道光设计费就花了不少，市场一般的项目设计费大约在60-80元/㎡，滨江道的设计费大约是其他项目的2倍，立面的拼缝也花足心思，强调色系质感和线条流畅感，让人仿佛身处“天空之境”！
项目采用全封闭阳台+超大面观景玻璃，一般项目采用普通大小的玻璃厚度大概是5-6mm，而滨江道的正面玻璃厚度约6-8mm，施工难度和成本更高。
搭配金属质感保温一体板，成本约300元/㎡，高出市面上的真石漆5-6倍，项目立面约40%采用金属铝板线条，成本高达约800元/㎡！
外立面实拍
滨江道不仅关注南立面，就连很多人忽视的北立面，滨江道也倾注匠心。
区别于市面上常用的铁艺栏杆，高层北侧的连廊采用大面防火玻璃栏板，普通栏杆成本大概350元/㎡，而安全防火玻璃高达900元/㎡，质感十足。
北立面设备平台的金属格栅，一般项目可能就是约100元/㎡的小栏杆，而滨江道使用的金属格栅，成本高达600元/㎡。为了立面效果及业主通行观感，滨江道实在是下足血本。
这一套不计成本的外立面打造，使得滨江道楼体在阳光的照耀下，熠熠生辉，鹤立鸡群。
其二是细节满满的架空层。
架空层外立面采用干挂珍珠蓝真石材，入户金属雨棚，就连雨棚的入户灯膜也是和奢侈品店同款，这种大手笔的产品打造，是一般房企学不来的。
实景图
目前市场上的架空层，一般以涂料涂鸦居多，要么就是贴个面砖，而滨江道的架空层墙面选用了单块尺寸2.4M*1.2M陶瓷薄板，整体档次感很强。
据了解，这种陶瓷薄板的成本高达约200元/㎡，多作为室内装修电视背景墙使用，这次滨江居然用在了架空层的公区，相当大气！
架空层
吊顶选择铝方通吊顶加双头斗胆灯，软装家具选用优质实木及防水皮革，局部点缀装饰画和艺术雕塑，不惜投入只为营造入户尊享感。
城市泛客厅及泛书房功能布局，不仅是“架出”了建筑的空间，更是“架起”了邻里沟通的桥梁。
架空层
最后是别具匠心的入户大堂。
滨江道臻制智能识别车行系统，业主通过智能车牌识别装置可便捷进入地下车库，严苛的科学导示系统和人性化的导向标识，打造顺畅通行的路网。
此外，地库全天候安防系统24小时动态监测，全方位、全时段呵护家的安全。
车库实景
考虑车库的实用性和耐久性，滨江道在车库整体工艺上进行了升级。
泊车位地面采用售价比普通材质高2-3倍的环氧地坪+橘皮环氧车道，实现更好防水、防尘、防滑、防腐蚀、耐磨，如星级酒店一样，历久弥新。
写在文末
据悉，滨江道二期目前火爆预约中，本次推出的1#、2#、5#、6#楼，户型建面约99-160㎡。
二期位置相对更临江、更靠近港池，而且均为位于小区前排的近江尊席，真正近距离瞰江，直面港池！
二期楼栋分布示意图
最新消息，滨江道二期预约将止，看样子开盘在即。这样观景力IMAX的超能居住体验，自然预约火爆，对品质有超高要求的挑剔购房者们，抓紧入手！
[崇川区]
桂语朝阳
均价：一房一价
[原港闸区]
长泰滨河国际
均价：限价23500元/㎡
[通州区]
建发御珑湾
均价：待定
[崇川区]
五龙云璟
均价：23500元/㎡
[中创区]
公园道
均价：27500元/㎡
[崇川区]
星尚御和源
均价：24500元/㎡
[开发区]
星湖泮
均价：均价23000元/㎡
[新东区]
海纳天地
均价：待定
[原港闸区]
旭辉东升中心
均价：23478元/㎡
[海安]
上湖春晓
均价：待定
[通州区]
观江海
均价：待定
